Analyse
Zustand verstehen. Risiken bewerten. Entscheidungen absichern.
LEUSPECTRA analysiert Gebäude, technische Anlagen und relevante Immobilienbereiche strukturiert und objektiv. Sichtbare Mängel, Schäden, Abnutzungen, Risiken und technischer Handlungsbedarf werden erfasst, bewertet und nachvollziehbar dokumentiert.
So entstehen klare Grundlagen für Unterhalt, Sanierungen, Investitionen und langfristigen Werterhalt.
Zustandsanalysen
Strukturierte Analyse von Immobilien, Gebäudetechnik und Anlagen zur fachlichen Einordnung von Zustand, Funktion und erkennbarem Handlungsbedarf.
Leistungen
Erfassung des baulichen und technischen Ist-Zustands
Beurteilung von Funktion, Nutzung und sichtbaren Auffälligkeiten
Einordnung von Abnutzung, Alterung und Zustandsveränderungen
Aufzeigen von Bereichen mit weiterem Prüf- oder Unterhaltsbedarf
Risiko und Schadensbewertung
Fachliche Bewertung von Schäden, Risiken und Schwachstellen zur Einschätzung von Dringlichkeit, Auswirkungen und notwendigen Massnahmen.
Leistungen
Bewertung sichtbarer Schäden und technischer Schwachstellen
Einschätzung möglicher Folgeschäden und Betriebsrisiken
Priorisierung nach Dringlichkeit, Auswirkung und Handlungsbedarf
Empfehlung geeigneter Sofortmassnahmen oder Fachabklärungen
Entscheidungsgrundlagen
Objektive Grundlagen für sichere Investitions-, Unterhalts- und Sanierungsentscheide.
Leistungen
Technische Einschätzung vor Investitionen oder Sanierungen
Vergleich von Zustand, Risiko und wirtschaftlicher Relevanz
Unterstützung bei Budgetierung und Massnahmenplanung
Neutrale Zweitmeinung bei baulichen oder technischen Fragestellungen
Zustandsberichte
Klare Zustandsberichte zur nachvollziehbaren Darstellung von Feststellungen, Bewertungen und Empfehlungen.
Leistungen
Erstellung strukturierter Zustands- und Bewertungsberichte
Fotodokumentation relevanter Feststellungen
Nachvollziehbare Beschreibung von Mängeln, Risiken und Empfehlungen
Grundlage für Nachkontrollen, Offerten, Unterhalt und weitere Massnahmen
Massnahmehn